Immobilienbewertung für
bebaute und unbebaute Grundstücke
bebaute und unbebaute Grundstücke
Ihr Sachverständigenbüro im Rhein-Erft-Kreis.
professionell. zuverlässig. transparent.
Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 plus (EFH/ZFH)
und Betriebswirt (vwa), erstelle ich Ihnen Immobiliengutachten in Raum Köln,
Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Kreis Neuss und Umgebung.
Ob Verkehrswert- oder Kurzgutachten, wir erstellen Ihr Gutachten zuverlässig,
sicher, schnell und kostengünstig.
Bestens geeignet bei Erbschaft (Erbauseinandersetzungen), Ehescheidungen, Marktpreisermittlung, Verkauf u.v.m.
Metin Karagöz
Sachverständiger Immobilienbewertung D1 plus
(DEKRA zertifiziert für EFH / ZFH), Betriebswirt (vwa), Immobiliendarlehensvermittler (IHK)
Jetzt Immobilienbewertung anfragen
Erstberatung kostenlos und unverbindlich !
Kurzbewertungen
Ein Kurzgutachten umfasst die notwendigsten Punkte um zuverlässig einen Marktwert Ihrer Immobilie einzuschätzen.
Ideal bei:
Verkehrswertgutachten
Wir erstellen Ihnen ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Ideal für die folgenden Fälle:
Grundrisse & Wohnflächen
Sie benötigen zu Ihrer Immobilie eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV bzw. einen Grundriss? Wir erstellen für Sie:
Servicedienstleistungen
Wir unterstützen Sie ebenfalls bei den folgenden Punkten:
Honorare
Unsere Dienstleistungen zu transparenten Preisen:
Kurzbewertung
ab 690,- €
Unsere Kurzbewertung liefert Ihnen eine präzise Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie.
- Vor-Ort-Besichtigung durch einen zertifizierten Sachverständigen
- Erstellung der Bewertung von einem zertifizierten Sachverständigen
- Je nach Objektart bis zu zwei separate Verfahren
- Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden
- Objektbeschreibung
- Lieferung in gebundener Form und als PDF
Verkehrswertgutachten
ab 1290,- €
Erstellt gemäß §194 BauGB und bietet den weitrechendsten Umfang für ein detailliertes Bild Ihrer Immobilie an. (60‒100 Seiten)
- Vor-Ort-Besichtigung durch einen zertifizierten Sachverständigen
- Erstellung der Bewertung von einem zertifizierten Sachverständigen
- Mind. zwei separate Verfahren zur Wertermittlung
- Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden
- Umfangreiche Objektbeschreibung
- Fotodokumentation
- Prüfung Baulastenverzeichnis und Altlastenkataster
- Bewertung von Lasten und Rechten wie Wohnrecht, Wegerecht und Nießbrauch u.s.w.
- Lieferung in gebundener Form und als PDF
Grundriss / Wohnfläche
ab 5 € / qm
Wir erstellen Wohnflächenberechnungen nach WoFlV. Zur Erstellung der Grundrisszeichnungen verwenden wir spezielle Lasermessgeräte.
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung nach WoFlV
- Erstellung von zweidimensionalen, bemaßten Grundrissen
- Erstellung durch einen zertifizierten Sachverständigen oder einen Architekten
- Optional Erstellung von 3D Grundrissen
- Lieferung in gedruckter und digitaler Form
Servicedienstleistungen
nach Aufwand / Absprache
Alle sonstigen Dienstleistungen, die zur Erreichung Ihrer Zwecke erforderlich sind, können wir Ihnen nach Aufwand anbieten:
- Kauf- / Verkaufsberatung der Immobilie
- Unterstützung bei der Erstellung eines Energieausweises
- Einsichtnahme in die Bauakte und Beschaffung von alten Dokumenten
- Einholung von Auskünften vom Katasteramt und Grundbuchamt
- Erstellung von Drohnenaufnahmen und Objektbilder
* Alle genannten Preise sind Brutto inkl. 19% MWSt.
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